Canton Aargau
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House, chalet, rustico to buy in Canton Aargau

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Price on request400m28rmTop

Hauserstrasse 23, 5454 Bellikon

Zu verkaufen an bevorzugter, sehr ruhiger Panoramalage oberhalb Bellikon (AG) dieses grosszügige, sehr gepflegte Landhaus. Die attraktive, dreigeschossige Liegenschaft ist in solider Massivbauweise erstellt und hervorragend unterhalten. Das ideale, grosszügige Raumkonzept bietet 400 m2 Wohnfläche mit mehreren Nasszellen sowie diverse Neben-/Technikräume. Ausbau und Materialisierung sind edel und erfüllen  hohe Ansprüche! Das eingezäunte, grosse Grundstück (Bauland sowie arrondiertes Landwirtschaftsland) bietet eine unverbaubare Fernsicht und ein Höchstmass an Privatsphäre: in der idyllisch angelegten Gartenanlage mit Bachlauf und beheizbarem Pool befinden sich lauschige Ruhe-/Sitzplätze. Eine ausführliche Dokumentation wird auf Wunsch gerne per Post zugestellt. Lageplan und Grundrisse finden Sie im Anhang unter " LAGE, GRUNDRISSE". Zur individuellen Einzel-Besichtigung laden wir Sie gerne nach Absprache ein. Antritt/Bezug nach Vereinbarung (der Richt-/Verhandlungspreis beträgt ca. CHF 4,0 Mio.). Gerne erteilen wir Ihnen auch telefonisch weitere Auskünfte - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 875,000.–160m25.5rmTop

Oberriedenstrasse 41, 5412 Gebenstorf

Dieses Schmucke Reiheneinfamilienhaus steht an Ruhiger und Kinderfreundlicher Lage im Oberen Dorfteil von Gebenstorf. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kindegarten und alles was Sie für den Täglichen Bedarf benötigen. Die Städte Brugg und Baden sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Baden-Dättwil wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.  Ab hier haben Sie direkte Verbindungen nach Zürich, Bern, Basel, Zug und Luzern.  Das Reihenhaus mit ca. 160m2 Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke einer Garage und Untergeschoss aufteilen bietet folgendes:  Im EG befindet sich der grosszügige Eingangs- & Essbereich, ein Zimmer das als Büro genutzt werden kann sowie die Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Auf beiden Seiten der Liegenschaft haben Sie einen grosszügigen Garten zur Verfügung von wo Sie praktisch den ganzen Tag über die Sonne geniessen können.  Im Obergeschoss befinden sich die drei Schafzimmer und das Bad mit WC. Ebenfalls ein Balkon und der Zugang zum Estrich. Dieser kann nach Bedarf auch ausgebaut werden und als zusätzlichen Hobbyraum zum Beispiel genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die Elektrischen Anlagen sowie die Waschküche. Ein bereits ausgebauter Kellerraum könnte schon als Hobbyraum oder auch als Fitnessraum eingerichtet werden.  Ein Besuch lohnt sich auf jeden fall wenn sie etwas in dieser Region suchen! Das Wasserschloss gehört zu den schützenswerten BLN-Objekten (Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler). Es ist ein ideales Naherholungsgebiet, die Lägern, das Gebenstorfer Horn sowie die nahegelegene Baldegg laden zum Wandern ein und runden das Angebot ab. Gerne Laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei Fragen können Sie uns unter der angegebenen Nummer jederzeit erreichen.

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CHF 1,495,000.–336m210rmTop

Waldegg 7, 5722 Gränichen

1963 -1975 - 2012: Diese drei Zahlen verraten die (Lebens-)Geschichte dieses einmaligen Prachtstückes. 1963 hat das Anwesen mit seinem 1061 Quadratmeter grossen Grundstück erstmals das Licht erblickt. Und was für ein Licht! Denn hier «on the Top of Gränichen» eröffnen sich eine herrliche Weitsicht und der Blick ins Grüne. 1975 wird angebaut und das Prachtstück so erweitert, dass es von nun an ideal für Grossfamilien sowie für zwei Generationen geeignet ist. Ein weiterer Zugang ist ebenfalls vorhanden. Mit total acht Zimmern, drei Nasszellen, zwei Küchen und einem separaten Gäste-WC sind für alle Bedürfnisse genügend Räume vorhanden. Die ausgeklügelte Raumaufteilung und der rustikal-mediterrane Stil versprühen ein luftig-leichtes Lebensgefühl. Dieses ist zu spüren im hohen und grossen Wohnbereich mit fast 60 Quadratmetern, im Essbereich mit Cheminée, im Wintergarten mit einmaliger Sicht und überhaupt in der ganzen Umgebung. Ein zauberhaftes Anwesen für Gross und Klein. 2012 bekommt das Prachtstück dann ein grosszügiges, erfrischendes neues Styling. Neben der Ästhetik hat man auch grosses Augenmerk darauf gelegt, dass die Weitsicht noch besser zur Geltung kommt und noch besser erlebt werden kann: Eine fast 50 Quadratmeter grosse Terrassenplattform wird erbaut. Hier lassen Sie die Seele baumeln, so erleben Sie herrliche Stunden mit den Liebsten und geniessen die einmalige Sicht. Aber genug geredet! Kommen Sie doch einfach mal vorbei, vor Ort verraten wir Ihnen mehr! Das erwartet Sie ausserdem: - Einmalige Lage mit Weitsicht - Ideal für Grossfamilien sowie für zwei Generationen - Ganzer Tag besonnt - Ausgeklügelter Grundriss - Lichtdurchflutete, z.T. hohe Räume - Grosser, heller Wintergarten - Zwei Hauszugänge - Acht Zimmer mit Laminatböden - Drei Nasszellen mit Dusche und WC - Separates Gäste-WC - Zwei Wohnküchen - Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und malerischer Aussicht - Pflegeleichte, helle Plattenböden - Neu erstellte Terrassenplattform - Schöne, grosse Gartenanlage - Whirlpool - Grosse Doppelgaragenbox - Drei bis vier Aussenabstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 1,150,000.–205m26.5rmTop

5705 Hallwil

Dieses neu erstellte Haus liegt direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone am Ende einer neuen Einfamilienhaussiedlung. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen ein wunderschönes Naherholungsgebiet.  Eine direkte Zufahrt zum Haus mit Doppelgarage und zusätzlichen zwei Aussenparkplätzen bieten Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Schule sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und man kommt somit schnell nach Lenzburg oder Luzern.   Nebst dem durchdachten Grundriss und der schönen Umgebung bietet dieses Haus  weitere Highlights wie:   - drei Badezimmer, alle mit Regenduschen ausgestattet und im OG eine zusätzliche Badewanne - ein Dusch-WC im Elternbadezimmer - Hochwertige Badezimmermöbel vom Schreiner aus der Region und Design-Armaturen - Entkalkungsanlage - Massgeschneiderte, offene Küche mit V-ZUG Geräten - Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele - Eingangstüre mit Fingerprint - grosser Eingangsbereich mit grosser Garderobe - fünf geräumige Zimmer sowie ein helles und grosszügiges Wohnzimmer - Top elektrischer Ausbau mit viel Licht und einem Überwachungssystem (mehrere Kameras)  - Hinterlüftetes Dach und hinterlüftete Fassade im OG - Gartensitzplatz mit Granitplatten und Überdachung - Edles Eichenparkett sowie exklusive Keramikplatten - Moderne Fussbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe - Holz-Metall Fenster - und vieles mehr… Überzeugen Sie sich selber vor Ort von dieser luxuriösen und bis ins kleinste Detail mit Leidenschaft geplanter Perle.  Wir freuen uns Ihnen die die Liegenschaft persönlich zu zeigen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation zu.

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CHF 1,480,000.–267m26.5rmTop

5502 Hunzenschwil

Anrufe von Inserateverkäufern, Maklern, etc. sind unerwünscht! Das EFH mit Südausrichtung steht in einer steuergünstigen Gemeinde des Kantons AG, angrenzend an Landwirtschaftszone Das Objekt ist ein alleinstehendes EFH mit 6 ½ Zimmern und mit Flachdach. Es ist vollständig unterkellert. Die Wand zwischen Büro und Wohnzimmer ist nicht tragend und kann entfernt werden, damit wird der Wohnraum grösser. Die Wohnfläche beträgt 267 m2, die Grundstücksfläche beträgt 870 m. Von der angrenzenden Parzelle 907, Privatstrasse und 4 Besucherparkplätze gehört ¼ dazu. 2 Nassräume (Dusche + WC, Badezimmer mit Badewanne und WC), Küche mit den üblichen Installationen. Die Zentralheizung wurde ums Jahr 2005 komplett erneuert, der Öltank aus Metall fasst 8‘000 Liter und ist vollständig eingeschalt. Die Aussenfassade wurde saniert und dabei eine 3-fach Isolation verbaut. Alle Fenster sind mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Von der angebauten Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus und in den Garten. Das Dach wurde im August 2012 komplett, inklusive Dach über der Terrasse, saniert. Diese Aufwendigen Arbeiten wurden ausschliesslich mit Kupferblech ausgeführt.   Das EFH eignet sich für eine Grossfamilie, auch geeignet für stilles Gewerbe, wie z.B. Arztpraxis.   Das Haus kann eventuell gemietet werden.     Kontaktieren Sie den Architekten 056 631 23 67 Hurni Daniel Wenn keine Antwor 079 779 00 84 

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CHF 1,520,000.–284m28rmTop

Sennhüttenstrasse, 8916 Jonen

Grosszügiger Wohngenuss in charmantem Riegelhaus. Dieses charmante, umfänglich renovierte Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 284 m2. Aufgrund getrennter Eingänge ins Erd- und Obergeschoss, kann es als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein gross angelegter Gartenbereich macht dieses Anwesen zusätzlich zu einem Schmuckstück. Hier wird «Wohnen mit Charme» ganz gross geschrieben. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/half-timbered-house-8-room-0   Highlights auf einen Blick Charmantes Riegelhaus mit grossem Garten • Kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden • Zentraler, attraktiver Standort direkt am Dorfbach "Jonen" • Wohnen mit viel Charme und Charakter • Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich • Grosser und attraktiver Grundriss für optimale Raumnutzung • Schulen und Einkaufsladen in unmittelbarer Nähe • Optimale Verkehrsanbindung an die ÖV (Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt) • Naturnah mit Naherholungsgebiet vor der Haustür 8 Zimmer Riegelhaus Allgemein Eichenparkett in allen Räumen • Plattenboden in den Nasszellen und im Entrée • Grosser Gartenbereich mit Gartenhaus • Getrennte Eingänge ins Erd- und Obergeschoss (ideal, wenn man die Immobilie als Mehrfamilienhaus nutzen möchte) Erdgeschoss Eingangsbereich Entrée mit Treppenverbindung ins OG Vorraum Nasszelle Dusche, Doppellavabo und WC • Waschmaschine Zimmer 1 Wohn-/Essbereich Zugang nach Draussen • Raumhöhe 2.57 m Küche Offene, moderne Küche mit Kochinsel • Hochwertige Siemens Geräte wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler Zimmer 2 + 3 Terrasse mit überdachtem Sitzplatz Obergeschoss Eingangsbereich Zugang zum Estrich Vorraum Nasszelle Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute und WC Wohn-/Essbereich Original Kachelofen • Sichtbalken • Raumhöhe 2.37 m • Zugang zum Balkon • Treppenverbindung in den Gartenbereich Zimmer 4, 5 + 6 Untergeschoss Keller Aussenbereich Gartenanlage Garage Aussenparkplätze

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CHF 1,870,000.–262m27rmTop

Zinggen 11, 5742 Kölliken

Traumhafte, absolut ruhige und unverbaubare Lage etwas erhöht über Kölliken direkt am Waldrand, am Ende einer Sackgasse. Trotz dieser privilegierten Lage ist der Autobahn-Anschluss Aarau West in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öV sind in wenigen Minuten per Fuss erreichbar. Optimal gesicherte Privatsphäre, total eingezäunt. Das Haus wurde 2014 errichtet und bezogen. Hochgedämmte, energiesparende Bauweise mit geringen Betriebskosten, Komfortlüftung (Zehnder ComfoAir mit Enthalpie-Wärmetauscher), Bodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgeführt (Böden mit echtem Altholz, Sauna etc.). Die Garage erlaubt den direkten Zugang ins Haus, Platz für ein Auto plus einen Kleinwagen. Im EG ein grosses Entrée, Reduit, grosses Bad (15m2), Wohn-Essraum mit offener Küche in Holz (70m2), Essecke mit Eckbank und elektrisch heizbarem Kachelofen, darüber eine Kassettendecke in Altholz, 1 Schlafzimmer (22m2) und 1 Schlafzimmer (18m2), begehbarer Ankleideraum. Grosse Terrasse (80 m2) mit Zugang zur Rasenfläche von ca. 550m2, grosser zusätzlicher Sitzplatz seitlich des Hauses. Im OG offene Galerie mit Bibliothek/TV (41m2), 2 weitere Zimmer (29 m2 und 22 m2), 1 WC mit Dusche und Sauna. Reduit (6 m2). Das ganze Haus ist unterkellert. Dort befinden sich der Wasch-Wirtschaftsraum (22 m2) mit MIELE Geräten, Werken/Hobby (35 m2), Keller/Technik (44 m2), Wein-/Vorratskeller (26 m2), Schutzraum ohne Betriebspflicht (8 m2). Das Haus verfügt über eine Elektroanlage mit KNX-Bussystem für individuell und energieeffiziente Steuerung von Beleuchtung, Storen, Heizung, Lüftung und Sicherheitstechnik. Alle Zimmer im ganzen Haus verfügen über LED-Deckenspots.

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CHF 900,000.–200m25.5rmTop

Husen 192a, 5426 Lengnau AG

Die Baute liegt inmitten des Wilers «Husen», unweit von Lengnau entfernt. An sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage lädt das Kleinod mit Wohnhaus, Stall, Scheune und Garten zu gemütlichen Stunden ein. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe saniert und ausgebaut. Der Stall und die Scheune bergen viel Potential – Ausbau als Wohnraum, Zuhause für Kleintiere oder vielseitiger Hobbyraum – die Lokalitäten bieten viel Raum für Kreativität. Über die Jahre wurde die Liegenschaft mit viel Sinn fürs Detail und das Schöne renoviert. Klosterverputz, antikes Mobiliar sowie originelle Ideen setzen beeindruckende Akzente. Der Garten ist der ideale Ort für gemütliche Stunden und im eigenen Gewölbekeller lassen sich Wein und Lebensmittel bestens lagern. Wohnhaus Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich, die Küche mit einem voll funktionsfähigen Kachelofen, das grosse Wohnzimmer mit Cheminée sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, das originelle Bad mit Dusche, eine Laube sowie viel Fläche für kreative Ideen. Der ausgebaute Dachstock ist hell und einladend. Zu den Highlights gehören die freistehende Badewanne, die Raumhöhe und die Metalltreppe zur Galerie. Scheune und Stall Vom Wohnhaus gelangen Sie direkt in die grosse Scheune mit einem kleinen Stall. Hier besteht die Möglichkeit eines Ausbaus zu einer zusätzlichen Wohneinheit. Aber auch Tiere fühlen sich hier bestimmt wohl. Gartenanlage Der Garten liegt nördlich des Wohnhauses und bietet eine wunderschöne Aussicht und viel Privatsphäre. Südlich des Wohnhauses befindet sich der Hof, in dessen Mitte ein Brunnen plätschert. Von hier aus gelangen Sie zudem in den grossen Gewölbekeller. Schulen und Dorfläden sind innerhalb von rund 1 Kilometer erreichbar. Nach 300 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle. Sehr gerne lasse ich Ihnen die detaillierte Dokumentation auf Anfrage zukommen. Auch ist selbstverständlich eine Besichtigung jederzeit möglich. Es besteht zudem die Möglichkeit einer Kombination Miete-Kauf. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter M +41 79 205 35 76. Cilgia Giovanoli

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CHF 1,850,000.–233m26.5rmTop

Seilerstrasse 10, 5426 Lengnau AG

Dieses 6½-Zimmer Anwesen liegt an sonniger, ruhiger und vorzüglicher Wohnlage ohne Durchgangsverkehr – hier erleben Sie sogar den gewöhnlichen Alltag als Luxus. Das durchdachte Raumkonzept begeistert und wurde im Hinblick auf maximales Wohlbefinden optimiert. Schon der prachtvolle Eingangsbereich lässt erkennen, dass das Haus mit hochwertigsten Materialien und bemerkenswerter Liebe zum Detail erstellt und ausgebaut wurde. Im Eingangsgschoss finden Sie die Sauna mit Nasszelle, das hauseigene Kino, den liebevoll gestalteten Weinkeller und ein Archivraum. Mit wenig Aufwand kann die Sauna oder auch das Homecinema zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden. Eine Waschküche, der Technikraum sowie die geräumige Garage werden mit dem angrenzenden Nachbargebäude gemeinsam genutzt. Im Gartengeschoss lassen die grossen Fensterfronten viel Licht einfallen und so können Sie hier entweder den schönen Anblick des gepflegten Gartens geniessen oder von hier aus hinausgehen. Das Cheminée im Wohn- und Essbereich garantiert auch an kälteren Tagen eine wohlige Atmosphäre. Die hochwertige offene Küche mit Massiv-Nussbaumholz lässt jedes Kochherz höherschlagen. Auf dieser Etage sind ausserdem ein Kinderzimmer/Gästezimmer sowie eine Nasszelle untergebracht. Im Obergeschoss locken nochmals zwei Schlafzimmer – der Masterbedroom mit eigenem Bad und Ankleide – und eine weitere Nasszelle. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang auf die Veranda mit phänomenaler Weitsicht. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage. Die Hausarbeit geht einem leichter von der Hand dank der zentralen Staubsaugeranlage. Die Alarmanlage, der Hauszutritt mit Video-Gegensprechanlage, die Lichtfunktion, die Musik-Multiroom-Systems, die Storen bis hin zur Heizung sind bequem über ein Touchpanel oder ein Smartphone steuerbar.

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CHF 2,490,000.–330m26.5rmTop

5600 Lenzburg

Das hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer Altstadthaus mit integrierter, denkmalgeschützte Stadtmauer aus dem Mittelalter kombiniert historische Werte mit modernem Baustil. Luxus-Lifestyle verbunden mit historischen Werten • Top Zentral Lage • Stadtmauer aus dem 14ten Jahrhundert • Sonnige Dachterrasse mit Sicht auf die Altstadt und das Schloss von Lenzburg • Südfassade mit grossflächigen Fensterfronten (kann durch Schiebe-Panelen ganz oder teilweise verdunkelt werden) • Ruhig und doch Nahe am Stadtgeschehen • Idyllischer Garten mit Pergola • Hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und 4 m langer Kochinsel • Zahlreiche Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten • Lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch überdurchschnittlich hohe Räume • Modernste Technik • Stimmung/Ambiente System • Parkplätze: 1 Aussen, 2 in Garage Verkaufspreis: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Tiefgarage CHF 60'000 + Garagenbox CHF 80'000 + Abstellraum in Tiefgarage CHF 20'000 + Aussenparkplatz CHF 20'000) = CHF 2'670'000 Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation zu. The high-end 6.5-Room Single-family House in the old town of Lenzburg with integrated city wall from the 14th century combines historical values with modern architecture. Luxury lifestyle combined with historical values • In the middle of town • Town wall from the 14th century • Sunny roof terrace with view over the old town and the castle of Lenzburg • South-facing facade with large win- dow front (can be partly or completely obscured with sliding panels) • Quiet and still close to the city life • Idyllic garden with pergola • High-end finishing with noble materials • Modern kitchen with high-quality devices and 4 m kitchen island • Numerous built-in cupboards which offer plenty of storage room • Light-flooded room atmosphere through above average ceiling heights • Modern technique • mood/ambiance syste • Parking: 1 outside, 2 in garage Selling price: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Parking space in the garage CHF 60'000 + Parking space as lockable box CHF 80'000 + Storage room CHF 20'000 + Outside parking space CHF 20'000) = CHF 2'670'000 If you're interested, we're pleased to send you the detailed brochure.

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CHF 1,050,000.–180m25.5rmTop

Wintersingerstrasse 56b, 4312 Magden

Dieses sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht zum Verkauf:   - Grosse Einbauküche mit Steamer, grosser Kühlschrank, sep. Gefrierfach, grosses Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Eck-Karussell usw. - 2 vollwertige Badezimmer mit Echtglasduschen walk-in (ohne Türen), Badewanne im 1. OG und Whirlpool im Dachgeschoss, Designwaschtischen - Plattenbelag im Wohnzimmer, Echtholzparkett in den Schlafzimmer - Ankleide im 1. OG und Dachgeschoss - Zentrale Staubsaugeranlage - Waschmaschine und Tumbler - Wäscheabwurf - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Parkplätze und und und….   ***Interessiert? - Gerne senden wir Ihnen die umfangreiche Dokumentation mit allen Detailangaben zu. Benützen Sie dazu das Kontaktformular***  

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CHF 928,000.–157m26.5rmTop

Huebelweg, 5506 Mägenwil

Wir gehen in die 3. Etappe! Sichern Sie sich nun eine der letzten begehrten Wohneinheiten aus der 3. Etappe unserer Überbauung "Hübelpark". Es sind insgesamt 8 DEFH sowie 1 EFH verfügbar. Die Häuser werden in Massivbauweise mit einer ausgezeichneten Bauqualität ausgeführt, verfügen über einen praktischen Grundriss, grosse Fenster, einen hochwertigen Innenausbau, moderne Wärmepumpenheizung und werden individuell von ihren Besitzern gestaltet.  von folgenden Vorzügen werden Sie profitieren: Neubau in Massivbauweise • der Innenausbau wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet • Endfixpreisgarantie mit optimalem Preis- / Leistungsverhältnis, Bauland sowie Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • 6.5 grosszügige Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss • Unterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume mit grossflächigen Fensterfronten • Garten mit grossem Sitzplatz, der dank Abendsonne kein Fernweh mehr aufkommen lässt • das gesamte Haus wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet • auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau • moderne, nachhaltige Wärmepumpen-Heizung • direkter Zugang zur Einstellhalle • attraktives und familienfreundliches Quartier mit wenig bis keinem Durchfahrtsverkehr • idyllische und grüne Umgebung • sehr gute ÖV- und Autobahnanbindungen vorhanden, ideal für Pendler • Schule und Kindergarten befinden sich im Ort • div. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Lebensqualität und Entspannung direkt vor der Haustüre • aktives Vereins- und Kulturleben • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand - Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe • zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung

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CHF 2,395,000.–221m25.5rmTop

Rotzenbühlstrasse, 8966 Oberwil-Lieli

Stilvoll und harmonisch, gepaart mit Luxus und herrlichem Weitblick. Das moderne Terrassenhaus mit 221 m2 Wohnfläche liegt naturnah an ruhiger Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung. Wie geschaffen für Menschen, die Stadt und Natur nahe sein möchten, denn die Wege sind kurz. Mit dem Auto oder Schnellbus sind Sie in 20 Minuten in Zürich. Den Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie ein elegantes und attraktives Terrassenhauses, gepaart mit Luxus und herrlicher Weitsicht, suchen, dann sind Sie hier genau richtig. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/new-construction-split-level-house-sonnblick-5-5-rooms-3     Highlights auf einen Blick Autonomes Hauseigentum an ruhiger Lage • Elegante, attraktive und moderne Architektur • Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Weitblick • Grosszügige, gut besonnte Terrasse mit viel Privatsphäre • Bequemes Wohnen auf einer Ebene • Klares Grundrisskonzept mit qualitativ hochwertigen Materialien • Lichtdurchflutete Räume • 4 Garagenplätze, sowie praktische Neben- und Kellerräume • Liftanlage direkt in das Terrassenhaus • Autobahnanbindung in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau (57%) 5.5-Zimmer Terrassenhaus Allgemein Hohe Wohnqualität: Terrassenhaus mit vier Einstellplätzen • Elegante Bodenbeläge im ganzen Wohnbereich und Nasszellen, wahlweise in Feinsteinzeug oder Parkett • Terrasse: Betongraue Zierzementplatten sandgestrahlt • Elektrische Storen • Viele Extras und Liebe zum Detail Ebene 1 Entrée Direkter Liftzugang • Garderobenschränke Wohn- /Esszimmer Offene flexible Raumgestaltung • Schiebetüren zur Terrasse Exklusive, offene Designküche mit Kochinsel - nach eigener Wahl gemäss Budget Variante Lava: Front Küchen-Kombination lavagrau glänzend Arbeitsplatte Granit Silestone BIANCO ZEUS poliert • Variante Polar: Front Küchen-Kombination polarweiss glänzend Arbeitsplatte Granit NERO ASSOLUTO poliert • Miele Backofen, Combi-Dampfgarer, Gourmet-Wärmeschublade, Kühlschrank, Geschirrspüler, Electrolux Induktionskochfeld und Wesco Deckenhaube Zimmer 1, 2 und 3 Duschbad Wasserfalldusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute Gäste-WC Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC Zimmer 4 Mastersuite Masterbedroom und Ankleideraum • Bad en suite: Badewanne, Wasserfalldusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken und Unterbaute, WC Wirtschaftsraum Miele Waschmaschine/Trockner mit erhöhter Einbaute, Spülbecken + Hochschrank Terrasse Zierzementplatten, Glasgeländer, Abstellraum Technikraum Mit Erdsondenheizung Erdgeschoss 4 Parkplätze in Einstellhalle Beheiztes Entrée Keller Velo- /Kinderwagenraum Mitbenützung Besucherparkplätze, Container, Brief- und Paketfach

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CHF 1,388,000.–284m29.5rmTop

Paradiesstrasse 22, 5503 Schafisheim

Zugegeben, der Titel tönt etwas reisserisch, ist aber so. Im heutigen Zinsumfeld mit langfristig abgeschlossenen Hypothekarzinsen lässt sich eine schon fast wunderlich scheinende Wohnsituation erreichen: Gratis Wohnen in einem wunderbaren 5.5 Zimmer Haus mit grandioser Aussicht auf den Staufberg, Lenzburg bis in die Alpen. Durch die grosszügigen Einnahmen aus der Vermietung der separat zugänglichen 4 Zimmer Wohnung mit einem eigenen Garten wohnen Sie nicht nur gratis, sondern generieren einen Überschuss. Mietkauf möglich! Die Highlights auf einen Blick: Erhöhte Wohnlage in einem charmanten grossen Haus • Grandiose Aussicht auf Schafisheim, Staufen und Lenzburg bis in die Alpen • 4-Zimmer Einliegerwohnung, komplett um- und ausgebaut im Jahr 2017, erzielt eine sehr gute Rendite • Hochwertiger und geschmackvoller Ausbau • Spezielle Raumaufteilung • Wohnbereich mit einem grossen Cheminée mit direktem Zugang zum Garten • Neuwertige Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Galerie, welche sich gut als Büro, Lese- oder Musikzimmer eignet • 3 Schlafzimmer • Geräumiges, gemütliche Familienbad mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Hochwertige Terracotta Böden • Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, alles befindet sich auf dem neusten Stand • Moderne Haustechnik, z.B. Erdsonden Heizung und Wasserenthärtungsanlage • Beheizter Hobbyraum • Gedeckter Sitzplatz • Schön angelegter Garten • 5 Aussenparkplätze • Tiefe Nebenkosten • Ausgezeichnete strategische Lage: Innert wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss Aarau Ost, Aarau z.B. ist nur 10 Min. entfernt, Zürich erreicht man innert 30 Minuten • Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.

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